| Интересное видео рядом | "ЭТНОМИР" Культурно-образовательный Туристический Центр– 24,6 км | Главный дом усадьбы Гончаровых– 39,8 км | ЖК Зайцево– 16,9 км |
Калужская область
Малоярославецкий район
деревня Панское
товарищество собственников недвижимости
ТСН Вишневый Сад 2 24 км на юго-запад от Обнинска - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Калужской области (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
| Интересное видео рядом | "ЭТНОМИР" Культурно-образовательный Туристический Центр– 24,6 км | Главный дом усадьбы Гончаровых– 39,8 км | ЖК Зайцево– 16,9 км |
Отличные дома, качество лучше, чем у других застройщиков, процесс контролирует сам застройщик лично и через тех, кому доверяет, строители из Азии работают круглосуточно и круглогодично без перекуров и алкоголизма, дома собираются из готовых наборов по четко отлаженной технологии. Дома из бревна оседают в течении 2-3 лет. Если ничего не делать то да, может и вагонку повести и сам сруб. Бревно надо обрабатывать, конопатить. Это сложное инженерное сооружение подчиняющееся законам физики. Весь явный брак устраняется быстро и бесплатно. Пруд рядом есть (см карту), река за Панским. В первом посёлке продаются несколько домов теми, кто изначально купил их под капиталовложение. Во втором этой весной (2015) идет активное заселение, некоторые уже живут. Все жалобы принимает лично застройщик и быстро решает. Цены по состоянию на осень 2014 на несколько сотен тысяч ниже, чем у конкурентов в той же Калужской области. При этом вы получаете дом с водой, электричеством, сантехникой в небольшом посёлке в лесу из бревна 20 см. А не голые брусовые стены 15 см посреди поля без ничего и по более высокой цене.
Если кто то ожидал за такую цену купить дом под ключ с мебелировкой и дизайнерским интерьером - то это надо искать в районе Рублёво-Успенского шоссе.
Если у кого-то есть вопросы - пишите cherry.garden@mail.ru с радостью отвечу. Я не имею никакого отношения к застройщику, я обычный покупатель который нашел то, то искали доволен своим домом.
Ну, так красиво рекламировать качество не может человек не имеющий отношения к застройщику)
Могу объективно как владелец брусового дома сказать, что качество не отличное, а нормальное, на 3 с + - 4 по 5-ти бальной шкале. Именно это и нужно застройщику, чтобы был вид, такая бизнес модель при вполне подъемной для покупателя цене от 2 до 3-х лямов.
Мелкие косяки видны не вооруженным глазом везде, снаружи не обработанные доски и грубо собранный брус на веранде, не докрашенные на стыках доски снаружи по периметру дома, внутри кругом мелкие косяки при работе с вагонкой и отделкой.
Дешевейшие м.к. двери с ломающимися ручками. Плохой септик на три кольца, которого хватает на одну - две недели.
В общем и целом все рассчитано на дальнейшие переделки и вложения.
Из плюсов: готовый для проживания утепленный дом с всеми необходимыми коммуникациями, с большим участком земли, в огороженном поселке по приемлемой цене. Охрана конечно только в перспективе, но это уже приятно.
Насчет гарантии и слово-дело это конечно рекламный трюк, гарантия на все относительная, в целом любезность и заинтересованность в покупателе проходит с получением денег за дом, который кстати не оформлен и по документам покупается только земля зарегистрированная на местных аборигенов (они же типа посредники по всем типа вопросам со стороны застройщика), но это сюрприз до покупки.
Реакция на претензии аборигенами была ожидаемо-положительной, априори на все положен прибор.
Решался оперативно лишь вопрос с водопроводом, была серьезная протечка.
Вода есть, артезианская, ржаво-железная, пить можно после фильтра.
Насколько дом утеплен покажет зима, в целом пока удовлетворяет, в осенне-весенне-летний период, в жару прохладно, в холод в доме тепло, что есть показатель изоляции.
Откуда ни возьмись взялся председатель с женой бухгалтером, видимо знакомый застройщика и с упоением бросился в недостроенном поселке собирать взносы с едва заселенных домов, объезжая их на дорогой повозке, как сборщик налогов в древние времена)
Это довольно забавно.
Вот такие впечатления от не случайного свидетеля
Да ладно ! Раз все так запущено, то зачем покупали и где глаза были при выборе ? Какой то нищебродский отзыв. Глупо осознанно покупать относительно дешевый дом в поселке эконом класса меньше чем за 3 млн, а потом пенять на качество его отделки и на то, что мол двери в нем не из ценных и дорогих пород дерева. Все ж не так плохо, у меня тоже там дом.
Поменьше бы снобизма в подходе, тогда и аборигены не будут мерещиться )))
Ну а если по существу комментария - у меня вода идет не ржавая, ручки дверей тоже не из дорогих, но пока не ломались, протечек еще ни разу не было, косяки строителей естественно присутствуют и особенно заметны в отделке дома, участок огорожен забором, но сетка с соседями меня не устраивает, в септик я пока еще даже не заглядывал, плохо то, что пока нет полноценной охраны и детской площадки, оптоволокно для интернета в поселок завели, но подключения я по заявке жду вторую неделю.
Сайт посёлка
Кто желает что-то обсудить - добро пожаловать.
Тоже присматриваюсь к поселку. Тот кто называет себя владельцем земли поселка, обещает и завлекает... И поселок типа самый лучший и качественный и скидочку сделаем...
Но цены, они как ни странно достаточно высоки для "за 100 км от Москвы" и для домов без отопления.
На поселок вышла тоже по сайту zdesdoma.ru и могу сказать что там все делает некто Женя К., которая за определенную "мзду" от застройщиков рекламирует их домики. Но самое отвратительное в этом обмане, что фото совсем не то, что вам предлагают на самом деле. Она ставит фото домов, которых давно уже нет, но выглядят они хорошо. Вы "клюете", едете на просмотр, а вам по дороге говорят, что за этот дом типа если задаток и мы вам можем показать другой, по той же цене.. Куда деваться? Вы же уже едите!!! И вам по приезду втюхивают дома (на выбор показывают несколько), далеко не так привлекательные как тот на фото, но тот то уже "на авансе"!!Таких схем у них несколько, как одурачить клиента да и сайтов не один.. еще Загородная недвижимость и что то там еще...
А что по этим домам, то дома из бревен, в них жить холоднее, нужно еще самим утеплять + устанавливать всю систему отопления и тд.. Это приличные деньги, вот и посчитайте во сколько выльется этот дом "эконом" класса...
Если присматриваетесь - съездите, например, в Недельное и сравните, какие там дома и почём. Готовый дом с отделкой, отоплением и прочим - это уже другая категория.
Тут продают готовый дом, коробку, из качественного бревна, профессионально собранный. Сруб вообще пригоден для проживания через 3-4 года после сборки. И всё это время необходимо производить определённые виды работ. Тогда он простоит долго. Не хотите заморачиваться - купите брус.
Всех кого я знаю из соседей - все довольны.
Устройство газонов, цветников, посадка деревьев( плодовых, декоративных, хвойных), посадка кустарников, “живая” изгородь.
Дорожки, тропинки из природного камня, мини-водопады, альпийские горки, фонтаны, малые формы из мрамора.
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ РАЗРАБОТКА ДИЗАЙНА ДЛЯ ВАШЕГО УЧАСТКА.
———————————————
Работаем по всей Калужской области.
Подробную информацию и консультацию можно получить по телефону 89200956238 89533332114 -Виктор
После трёх лет владения домом тут вынуждены признать, что не самое лучшее место. И дело не в домах - их низкая цена соответствует качеству. Кто-то с радостью вкладывается и доделывает, кого-то и так устраивает.
Проблема в продавце - после спада спроса стал строить ещё хуже. Лишь бы продать. С посёлка пытается заработать на любой мелочи (энергосеть и дороги принадлежат ему). Вода вонючая и грязная, по поводу глубины скважин откровенно врут - не станет она лучше. Уже продаются просто участки под любые цели. Был покупатель с конюшней - в итоге отказался. Зато перед посёлком строят ферму какие-то бизнесмены с агрессивным и хамским отношением к людям, живущим по соседству. Тихого места тут больше не будет. Будет запах и шум. Многие потихоньку выставляют дома на продажу.
Если вы присматриваетесь к этому месту - поищите ещё. Лучше купить подороже, но получше качеством и в лучшем месте.
И выбирайте посёлки с небольшой территорией. Тут у нас слишком разношёрстные соседи собрались, с многими жить рядом мягко говоря не очень приятно.
Не ведитесь на уговоры рф40 и других риэлторов.