Коттеджный посёлок "Годуново"

Поселок расположен в Карамышевском проезде, в природоохранной зоне района Хорошево-Мневники на берегу Москвы-реки. Заезд по асфальтовой дороге со стороны Карамышевского проезда. В поселке 20 таунхаусов, объединенных в четыре линии. Генеральный инвестор проекта – ПФК "Дом". Строительные работы закончены в 1999 году, генеральный подрядчик строительства – американская компания Dolphin Structural Planning, Inc. Реализацией занимается ЗАО "Сиан".

Поселок обнесен металлической оградой и круглосуточно охраняется с применением инфракрасной системы контроля доступа. На территории комплекса проведены ландшафтные работы, планируется строительство спортклуба, двух теннисных кортов и детских площадок.

Дома построены с применением технологии Plastbau ("сандвичевая" конструкция из пенополистирола, в которую заливается бетон), оштукатурены и покрашены. Архитектурный стиль коттеджей в компании "Сиан" лаконично охарактеризовали как "простые дома в обычном стиле". "Простые дома" имеют три этажа и общую площадь 320 м2, в цокольный этаж встроен гараж на две машины. Все коммуникации, за исключением отопления, центральные. Подогрев воды осуществляется с помощью газового котла, установленного в каждом доме. Планировка произведена, внутренней отделки нет.

Цена таунхаусов – $2 тыс. за 1 м2. В сравнении с другими московскими поселками она выглядит завышенной, однако другого поселка прямо на берегу реки вы не найдете. В настоящий момент 14 из 20 коттеджей проданы. Продажи осуществляются по договору инвестирования. Шесть коттеджей уже заселено, однако товарищество собственников жилья (ТСЖ) пока не образовано. Планируемые эксплуатационные расходы (охрана, уборка, техническое обслуживание) составят $1,5-2 за 1 м2 общей площади. Приусадебный участок каждого таунхауса – около 0,01 га. Земля арендована у города девелопером проекта ПФК "Дом" на 49 лет. После образования ТСЖ права аренды будут переоформлены на него.

Источник - КоммерсантЪ.

Коттеджный посёлок "Годуново" в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.