Фотографии
Описание
(Москва, СЗАО, район Митино)
Поселок расположен в Митине, на улице Муравской. В настоящее время в поселке построено 130 сблокированных коттеджей (таунхаусов). Около 30 из них выставлены на продажу генеральным инвестором проекта – компанией "Альфа-девелопмент". В процессе строительства находится еще около 50 таунхаусов, их сдача в эксплуатацию ожидается в следующем году. Территория поселка не только благоустроена (тротуар, наружное освещение, детские площадки, теннисный корт и др.), но и обжита – больше половины домов заселено. Поселок огорожен и охраняется.
Дома построены из кирпича, с применением железобетонных конструкций и специального утеплителя. Окна – двойные стеклопакеты, крыша – металлочерепица. Кухни оборудованы электроплитами. Примерно в половине домов есть встроенный гараж.
Площадь предлагаемых к продаже таунхаусов колеблется в интервале 410-430 м2 (включая подвал). Дома продаются без внутренней планировки и отделки. Все коммуникации, за исключением отопления,– центральные. Водяное отопление и подогрев воды осуществляется газовой котельной, установленной на каждой линии таунхаусов. Все таунхаусы телефонизируются любым количеством линий (связь предоставляет компания "Комстар", при подключении нужно будет заплатить $530 за номер) и подключаются к локальной линии кабельного телевидения, транслирующей эфирные каналы и "НТВ плюс".
Покупателям предлагаются к продаже готовые и строящиеся дома. Схема оформления покупки как в первом, так и во втором случае одна и та же: покупатель заключает с компанией договор совместного жилищного строительства, на основании которого регистрируется право собственности на жилищное владение, и договор купли-продажи прав аренды земельного участка. Помимо этого заключается договор на охрану и техническое обслуживание домовладения ($120-150 в месяц).
Стоимость 1 м2 в Рождествене – $4550. При этом цена может быть ниже, если покупатель проинвестирует еще не построенный дом.
Источник - КоммерсантЪ.
Коттеджный посёлок "Рождествено" в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
| Интересное видео рядом | Химки– 6 км | Красногорск– 5 км | Северный речной вокзал– 6,6 км |
То, что Лачугин А.В.** и прямо говоря, со странностями- его личное дело! А то, что он творит в поселке кроме как безобразием не назовещь!!! Такого не было ни при одном председателе за все время существования. Дороги не ремонтируются, (дорогие заплатки не в счет), общая система электроосвещения в поселке отключена за неуплату, договоры с организациями поставщиками не заключены, поступающие средства разбазариваются по всевозможным "схемам", как, например, оплата охраны,персонала, вывоз мусора и т.д.Всюду ругань, склоки и недовольные соседи.Сумасшедшая идея Лачугина о переносе детской площадки в другое место и финансирование за счет поселка в то время,когда нужно решать вопросы с КНС, водой и другим наводит на размышления, что этот человек не понимает зачем он здесь и чем ему нужно заниматься.Гнать его поганой метлой из руководства! Есть в поселке люди контактные, не склочные,хозяйственные, вот таким и нужно доверять!
Светлана, согласен с вами!
Сам живу в поселке и смотрю, как все с каждым днем приходит в упадок. Хаили старого председателя "Рождествено"... да на нем, все и держалось долгие годы! Просто дорвался Лачугин А. до общественных денег и глаза у него затмило!!! Я так понимаю, из его автобиографии, что, он никогда, толком нигде и не работал. А дом в "Рождествено", машину и другое, купил ему его папа- генерал.
В сентябре планируется собрание жителей поселка- дорогие соседи, примите решение, Лачугин бездарь и скряга, он не может управлять не только нашим имуществом, но и своим лично. В течении 6 месяцев его руководства ситуация не только не улучшилась, а серьезно уходшилась. Лачугин А. ввиду своего воспитания, отношения к людям и личных качеств умудрился испортить отношения, практически,со всеми городскими организациями, в том числе с Мосводоканалом.Не имея,в настоящее время,заключенных договоров с организациями поставщиками воды,КНС,освещение в поселке и др.,и не платя им по счетам, Лачугин А.вопреки логике,собирает с жителей поселка деньги и уводит их через всевозможные схемы и левые договора заключенные на его подельников, частных предпринимателей(ИЧП),кто сомневается -проверьте, запросите у него бухгалтерию(имеете право как член ТСЖ) (если,конечно он ее предоставит) и все поймете!
Самое смешное и печальное, что Андрюша Лачугин вместо того, чтобы хозяйством поселка заниматься,решил детскую площадку в "Рождествено" демонтировать(походу старые проблемы с психикой "детство"-"дети"-"детская площадка")... и ... построить новую... на земле не принадлежащей поселку,перед окнами "старого" председателя, на 4-х силовых кабелях,лежащих,практически на поверхности,этой новой площадки!!!
Как это назвать- халатность, месть, тупость, хамство, извращенная психика - решать каждому из нас- живущих в поселке.
Добрый вечер! Сегодня, слышала от соседей в поселке "Рождествено" информацию о том, что решением правления ТСЖ снят с должности председателя ТСЖ "Рождествено"- Лачугин Андрей Владиславович, официальной информации на стенде поселка пока нет, но, по совести - поддерживаю правление и уважаю людей, которые несмотря на оскорбления в их адрес,продолжают защищать интересы поселка,своих соседей, близких им людей. Надеюсь,что после бездарного "правления" Лачугина, без ругани и хамства наведем порядок в своем Доме.
Здравствуйте! Лачугина переизбрали в сентябре. Поменяли на Семилетову. А в посёлке ничего к лучшему не изменилось, а даже ухудшилось. Та же схема увода денег в свой карман, только в больших количествах, чем Лачугин. Потому что по времени дольше у власти находится. И тоже испортила отношения со всеми возможными государственными структурами.
А что у нас сейчас творится с проездом по дорогам? Это же не дороги, а тоннели какие то. Зато на сайте "Рождествено" постоянные отчеты о вывозе машин со снегом с безумными расчетами.
Добрый день всем жителям.С каждым днём всё веселее и интереснее становится жить у нас в посёлке.Бывший председатель ЛАЧУГИН который решением правления был отстранён от должности не собирается сдавать дела.Не хочет отдавать документы и печать ТСЖ.Членам правления заявляется,что их решение всё ерунда за ним весь посёлок и ОН ни куда не уйдёт,а будет работать на благо нашего посёлка. Что за Благо,а то что весь обслуживающий персонал (охрана,дворники,электрики,сантехники)в ТСЖ не числятся как это было раньше.Теперь ВСЕ в штате у ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ бывшего юриста ТСЖ ТИМОФЕЕВА С.Б. которому ЛАЧУГИН переводит денежные средства со счёта ТСЖ для обналичивания и зарплату нашим рабочим теперь платит ТИМОФЕЕВ.Зачем такие перегрузки? ЛАЧУГИН кричал,что всё будет в белую,но белизны не видно.Теперь как проверить куда расходуются денежные средства будет трудновато.Своими идиотскими Действиями ЛАЧУГИН прославил наш посёлок наверно уже на всю Россию.Ещё интересно по посёлку Лачугин теперь ходит только со своей личной охраной. За чей счёт его охраняют и от кого.Прежний председатель такой ерундой не занимался.Ему гораздо больше доставалось, но он вёл себя как настоящий мужчина.Разве сейчас можно сравнить этого истерика с трессущимися губками и ручками,который кидается на женщин и бьёт их.С мужиками он дело иметь боится бог его в это обидел.
Теперь дальнейшее затягивание передачи должности будет отображаться только на нас.Надо принять активное участие хватит выражать своё равнодушие,здесь нам жить и нашим детям.
Здравствуйте, соседи! Согласен, нам всем порядком надоела эта возня вокруг правления ТСЖ. Давайте перестанем оставаться в стороне и закрывать глаза на то, что происходит в нашем поселке. Пора нам уже объединиться и выгнать этого не нормального Лачугина.
Решение правления о переизбрании Лачугина А. не обсуждаются, т.к.члены правления ТСЖ Рождествено были выбраны общим собранием жильцов поселка,а посему выражают мнение и волю всех жителей. А то, что Лачугин А.пытается устроить бардак,привлечь внимание и выступить "народным героем революционером"- так это уже было, вот как 6-7 месяцев назад- листовки,клевета,угрозы,обвинения,открытое хамство в адрес "старого" председателя и правления поселка!
Новый прикол бесноватого Лачугина,сегодня он сократил на 70%обслуживающий персонал.Точнее электриков,сантехников,дворников,выгнал полностью охрану посёлка. Что дальше, кто будет обслуживать, сам лично.То, что он не имеет право делать такие вещи,так как он уже не председатель правления,и весь персонал он переоформил на ИП Тимофеева,а теперь платить зарплату не собирается.ВОТ назревает интересный вопрос,а куда ОН девает НАШИ деньги.Далеко ходить не надо - личная охрана 3 человека (грубо примерно 150000руб в месяц),потом непонятный ЧОП состоящий из ветеранов,можете убедиться сами.И ВСЁ это без решения правления которое мы выбирали и нам обещали,что всё будет ХОРОШО.В настоящее время только маразматические заявления ЛАЧУГИНА посёлок ЭТО Я Я Я.Друзья надо что то предпринимать хватит спать.
Добрый вечер,соседи!
Ну,с Лачугиным все понятно(одержимый бредовыми идеями и личной наживой)- а куда смотрит новый председатель?!Если тратятся деньги ТСЖ непонятно кем,нужно писать в прокуратуру,в УБЭП,другие инстанции.
Устроили бардак с этими ТСЖ,толку никакого, только ругань и разбазаривание денег. С таким успехом,скоро без воды,газа и канализации останемся.
Если Лачугин уже не председатель, на каком основании он делает распоряжения об увольнениях? Почему он имеет доступ к денежным среддствам ТСЖ (т.е. жителей поселка), чтобы платить или не платить зарплаты? Почему он вообще имеет какие-либо полномочия?
И почему весь персонал переоформлен на какое-то ИП "Тимофеев"?
И если Лачугин не производил, за время своего председательства, никаких платежей организациям и сейчас эти платежи не производятся, то мы - жители, за что платим?
Так зачем же этого "выросло" в председатели-то надо было избирать?
У него ж на лбу бегущая строка - лжец и проходимец.
А Вы вспомните последнее собрание жителей. Бардак,подтасовки и как результат- самовыдвиженец (да еще с больной психикой)!
Считаю, что новый председатель ТСЖ "Рождествено"должна обнародовать всю эту "деятельность" бывшего председателя Лачугина А.и по финансам все расписать,куда что ушло, и вывесить материалы на стенд информации на въезде в поселок чтобы этот чудесный человек прекратил будоражить поселок своими бредовыми и "революционными" псевдоидеями,а отчитался перед соседями за свою работу и за то, куда он тратил общественные средства.И это будет справедливо и честно!
Знаете как раньше говорили в России, Рождествено без Лачугина как деревня без дурака.Думаете,что он успокоился.У него новая тема борьба с правлением которое его сняло.Новый заряд яда нужно выпустить на жителей посёлка,рассказать какой БЕЛЫЙ и ПУШИСТЫЙ с желтоватым оттенком.Опять хождение по домам собирание подписей и рассказывание сказок какой он борец за справедливость.Пусть этот борец расскажет как он кидал людей,таких как житель нашего посёлка Кораблин.Как он продавал битые машины,как таскал соседей в Португалию якобы в свой дом.И много других моментов в весёлой биографии данного персонажа.Что интересно,а почему его сняло правление,за какие проделки,об этом надо проинформировать всех,что-то не срослось в Датском королевстве.Правление наше тоже не без грешное практически у каждого свой скелет в шкафу.Думайте жители РОЖДЕСТВЕНО как быть дальше.
Устроили бардак в поселке!!! Зачем вообще надо было менять правление? А теперь один дорвался до денег (Лачугин) и растащил их не понятно куда. Другие, которые бегали и агитировали за него, сами видимо не поняли чего добились. И до сих пор в прострации находятся. Командовать на кухне и управлять жилищно-коммунальным хозяйством - это кардинально разные понятия.
А про Лачугина надо, действительно, всю имеющуюся информацию крупным шрифтом вывесить на стенде объявлений.
А зачем нам вообще нужно ТСЖ, если общей собственности у нас нет.
Очень своевременный и правильный вопрос! Для некоторых людей, это просто способ зарабатывания денег.И все.
Давно пора! А для того,чтобы они сами рассосались по своим объектам недвижимости нужно всем перестать платить им ежемесячные транши, а заключить договора,напрямую, с "Мегасервисом", пусть ребята погасят все "долги" за поселок перед городом и тянут всю работу и дальше.И это, единственно правильный вариант решения нашей ситуации накануне зимы.
С уважением,
Приветствую жителей многострадального нашего посёлка.Интересная новость действия нашего нового правления.Наш председатель временно отлучилась и вместо себя оставила руководить гражданку Обущенко М. Вот теперь возникает интересный вопрос,а кто такая эта Обущенко, она член правления,нет ,так получается, что руководить нашим посёлком начинают непонятно кто. Справка небольшая Обущенко Маша бывший председатель ревизионной комиссии которая за два года ни чего хорошего не сделала,а напротив.Большой опыт участия в склоках и подковёрной борьбе.Живут они с мужем недавно но о себе заявили громко. Ответ один руководство нашего посёлка просто играет в демократию и в честных-порядочных людей.ВПЕРЕДИ ЗИМА напоминаю. А у них одно ДЕНЬГИ ДАВАЙ. Ну что посмотрим.
Нужно всем нам понимать, за что деньги сдаем и кому?! Все нужно делать в рамках Закона действующего на территории РФ и нашего поселка. Ну, вот кому мешал "старый председатель"ТСЖ?????!! Кому сейчас, нахрен, мешает многострадальный "Мегасервис"?!
Господа,товарищи,земляки!Не нужно разваливать - нужно помочь!
Действительно, а за что мы платим ТСЖ? Если ТСЖ не перечисляет деньги ни за воду, ни за канализацию, ни за электричество. Насколько я помню, на последнем общем собрании смета не менялась, а в старой смете учтены все расходы и по водоснабжению, и по водоотведению, и по энергоснабжению и вообще по эксплуатации всего хозяйства.
Всё конечно понятно,что нынешнее правление идёт не тем путём.Тут одна интересная штука за вуалью доблестной деятельностью нашего руководства существуют СЕРЫЕ КАРДИНАЛЫ такие как Гавриленко В. и Обущенко М. которые оказывают непомерную помощь в светлой жизни нашего посёлка.Только почему должно быть так как они это считают,кто они? члены правления - нет,хотя в прошлом они занимали посты в правлении.В очередной раз кому то захотелось на халяву получить сети посёлка в собственность под эгидой отдать всё жителям.Это уже было всё раздать народу. К чему это привело знают все. А теперь задайте вопрос зачем это надо.Просто сменить владельца с последующими выводами.У Гавриленко В. это голубая мечта,дома сидеть скучно да и работа наверно нужна.Обущенко М. как не платила так и не платит "почему". Ну что будем ждать светлого настоящего.
Так почему все молчат?! Никому нет дела?! Какой смысл платить взносы ТСЖ, которое ни за что не отвечает, ничего не имеет на балансе и собирает ежемесячно средства с поселка без договоров на обслуживание?!
Бред. Наши деньги разбазариваются, тратятся на личные охраны для неустойчивых членов правления(гражданин Лачугин), а в поселке ничего не ремонтируется и планово не обслуживается.
При старом председателе (Власенко С.В.)был порядок,все вопросы решались быстро. Были разные ситуации в поселке, но такого бардака как сейчас никогда не было.
Все помнят какая неразбериха была на последнем общем собрании. И большинство жителей посёлка голосовали непонятно за что, не вникая что написано в бумажках, лишь бы поскорее уйти домой. А теперь интересуемся почему мы имеем то, что происходит в настоящее время в поселке?
Деньги платить товариществу собственников жилья, не имеющего общей собственности и не имеющего законных договорных отношений с нужными для потребителей (нас жителей посёлка) организациями, действительно, мягко говоря, не логично.
А молчат потому что, действительно, нет дела до происходящего.
А само собой ничего не рассосется.
Вот когда рассосётся будет уже поздно.Ребята зима уже вот - вот,первые заморозки уже сегодня.А из-за вот тайной борьбы во благо человечества будет очень весело только потом искать виновных делу не как не поможет. Ну почему всё так получается.
Ну вот уже началось.Сегодня в нашем посёлке было понижение давление подачи воды.Реакция со стороны правления неадекватная.Нет чтобы, решить вопросы адекватно,впали в истерику.Были вызваны полиция, управа района Митино и в сопровождении юриста проститутки,тайного советника Гавриленко В. двинулись на водонапорную станцию.Там им объяснили,что и как.Председатель ни чего не нашёл лучшего как обвинить руководство "Мегасервиса" в отравлении воды. Это уже дело пахнет терроризмом "уголовщина" так огульно обвинять людей к тому же сами они живут в нашем посёлке и употребляют эту воду.ВОТ ДОРОГИЕ СОСЕДИ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,НЕПОНЯТНОГО ЖИТЕЛЯ НАШЕГО ПОСЁЛКА ГАВРИЛЕНКО В.М. С ВИДУ БЕЛОГО И ПУШИСТОГО.
Я,вот,наблюдаю за происходящим и никак в толк не возьму, то ли все с ума посходили в России, то ли Сталина нужно вернуть! Чем лучше люди живут тем хуже относятся друг к другу. Поселок ваш не эконом класса, так ведите себя как воспитанные люди. А нерадивых к ответу, гадов- сами знаете, а сумасшедших в дурку, тем более,что их официально начали принимать.
Для официальной сдачи человека в психиатрическую больницу необходимо согласие ближайших родственников, либо уж совсем явное асоциальное поведение и в этом случае специализированные органы определяют в "дурку".
Ну на крайний случай, неоднократное обращение соседей в органы.
Только от этого общения в интернете, ничего не меняется в поселке.
А точнее ситуация в поселке с каждым днем ухудшается и очень скоро вообще все придет в упадок.
Приветствую дорогие соседи.Вот пришла наконец зима.Результат работы нашего правления виден не вооружённым глазом.В посёлке очень красиво всё бело и чисто.Снег очень красиво засыпал всю территорию,деревья стоят в зимнем убранстве,сугробы растут всё выше и шире.Дороги скоро станут катком,это сейчас модно если даже Красную площадь заливают,то чем мы хуже у нас все дороги каток,круто.За весь период не одной машины снега из посёлка не вывезено.Трактор наш напоминает немецкую технику под Москвой 1941года.Что дальше?Обратимся к идейному вдохновителю Гавриленко В.М. который хочет что бы территорию у нас убирали даром.Ну если ему так хочется и видиться то можно пожелать найти место для жительства там где всё делаю даром.Хочется пожелать удачи на поприще благоустройства нашего посёлка, а всем жителям терпения в деятельности нашего правления.
Вот уже и зима скоро закончится, а в нашем посёлке она продлится до лета.
Потому как все эти снежные завалы врядли растают раньше мая месяца.
Добрый день, что насчёт снега понятно живём в северном государстве.Вот насчёт дорог по которым сейчас просто тяжеловато ходить лёд практически сплошной.Я помню листовки перед общим собранием где гневно отзывались о прежнем председателе и правлении.Господа демократы обещали, что всё будет очень хорошо и замечательно,вот только,что то не заметно.Я неоднократно пытался выяснить как организована уборка снега в нашем посёлке.Так и не понял,но видно что хаотично. Поймали трактор убрали дороги,а сугробы растут их надо убирать, когда и куда.Ну это ладно выдержим и встретим Новый год по настоящему в зимней сказке.Только одно не понятно если не можешь, так какого болта браться за это дело.
Здравствуйте, Алена! Приезжайте к нам в поселок, на некоторых домах имеются растяжки с информацией о сдаче в аренду и с указанием телефона.
Так будет проще напрямую пообщаться с собственником и сразу посмотреть интересующий вас дом.
Спасибо большое за информацию!!!
- Страхование коттеджей, таунхаусов и сопутствующего имущества на реальные суммы – возможность приобрести аналогичное жильё и имущество взамен утраченного
- Гибкость программы и индивидуальный подход к каждому клиенту – возможность подобрать оптимальный по цене и качеству вариант страхования
- Широкий пакет страховых рисков
Страхование дополнительных расходов, связанных со страховым случаем
- Бонусное страхование гражданской ответственности жильцов:
- содействие компании в урегулировании страхового случая
- компенсация ущерба пострадавшим соседям или гостям в полном объёме в рамках выбранных лимитов
- неограниченное количество обращений в компанию в течение периода действия договора
Андрей +7(916)724-777-2
Здравствуйте, соседи! Вот и зима, опять, неожиданно приближается.
А у нас по прежнему дележ власти и о посёлке никто не думает.
Почему-то ужасно воняет фекалиями.
Что, уже постепенно погружаемся в дерьмо?
Фекалиями воняет от вашей новой охраны!!!!!! Вы где таких деграданов нашли? Сегодня был в посёлке и на въезде "стоял" пьяный охранник. А в будке сидело ещё одно пьяное быдло. Через каждое слово-мат. И вы за это дерьмо ещё и платите деньги.
Какое "правление" - такая и охрана. Наверное, общий язык только с такими забулдыгами смогли найти.
А за дерьмо, как раз таки, никто и не платит, иначе оно бы не воняло на весь посёлок и вовремя вычищалось.
Добрый день, соседи!
Меня зовут Михаил - я частный компьютерный мастер.
Инженер вычислительных систем. Сертификаты Microsoft и
Dlink. Опыт работы более 10 лет.
Предлагаю свои услуги компьютерного сервиса в Рождествено.
Буду рад бесплатно проконсультировать вас по телефону или,
если надо, приехать и помочь в решении разных компьютерных
проблем - вирусы, установка операционных систем, настройка
серверов в организациях, установка программ.
Живу совсем рядом с вами, приеду быстро. О цене договоримся
по телефону.
8-9ОЗ-795-1О21
Спасибо