Фотографии
Описание
Правительственный квартал Москва-Сити - сложное сооружение, состоящее из четырех семидесяти этажных башен с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер».
Комплекс призван стать одним из лучших в Москва-Сити.
Башни соединены между собой восьми этажными мостами, объединяющими башни в верхней части.
Двадцать небольших мостиков (высотой в этаж) соединяют весь комплекс через каждые восемь этажей по вертикали.
--------------------------------------------------------------------------------
Изюминка здания - зимние сады, они будут притягивать посетителей круглый год.
Архитекторы планируют разместить их в перекрытиях междуэтажного пространства через каждые семь этажей, а для того, чтобы на этом семиэтажном пространстве их также можно было видеть с лестничных площадок предлагается вертикально повесить зеркала под определенным углом так, чтобы поверхность сада отражалась на них, как в витринах.
Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещенность всех функциональных зон и “висячих” зимних садов достигается применением остекления на огромной площади комплекса. Наличие зимних садов существенно увеличивает стоимость возведения здания и стоимость его эксплуатации, но это вполне оправдано престижностью всех проектов Москва-Сити. Здания на территории ММДЦ должны поражать своей роскошью.
--------------------------------------------------------------------------------
В комплексе предусмотрена коммерческая часть для размещения общественных, развлекательных и коммерческо-деловых функций. Наличие развлекательных площадей должно «оживить» здание.
--------------------------------------------------------------------------------
Башни завершаются вертолетными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъемные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения.
--------------------------------------------------------------------------------
В комплексе планируется разместить московское правительство, городскую думу и ряд служб города. Такая концентрация власти позволит более оперативно решать проблемы города и экономить бюджетные средства. Многочисленным компаниям, которые расположатся в других башнях Москва-Сити будет удобно взаимодействовать с московской властью.
--------------------------------------------------------------------------------
При воплощении проекта московские чиновники столкнулись с рядом трудностей. Так до настоящего момента не определена схема финансирования. По мнению властей, возможно привлечь инвестора, который, получив 50% долю в комлексе, = остальную часть отдаст городу. Но такой инвестор пока не найден, хотя прошел уже ряд конкурсов по его привлечению. Строительство ведется за счет бюджета Москвы и находится на стадии котлована и создания фундамента. Схема 50 на 50, по мнению многих аналитиков, не выгодна инвестору т.к. существенно повышает стоимость проекта и каждого квадратного метра здания. Выход может быть найден, если инвестору предложат что-то еще, кроме 50 % доли площади здания. Пока строительство нельзя назвать успешным. Последний подрядчик совершил ряд технических ошибок, которые пришлось устранять. Так плохо была организована схема водопонижения, что привело к образованию болота на дне котлована. Сточные воды смешивались с бетоном и сбрасывались в р. Москва, что стало причиной громкого экологического скандала.
Сроки окончания строительства неоднократно сдвигались, последняя цифра -2010 г. Власти обещают решить все проблемы и закончить комплекс к моменту ввода других объектов, возводимых на территории Москва-Сити.
Параметры Комплекса правительственных зданий в Москва-Сити
Начало строительства 2 квартал 2006 г.
Окончание строительства 4 квартал 2010 г.
Высота 308 метров
Этажность 70 наземных + 5 подземных
Общая площадь 397 831 кв. м.
Площадь участка 1,34 га.
Парковка
Архитектор М. Д. Хазанов, А. А. Нагавицын
Инвестор Не определен
Застройщик Не определен
Риэлтор
Сайт проекта
Стоимость проекта $ 300 млн.- 2 млд.
Публикации
информация на SkyscraperCity -
Административный комплекс правительства Москвы в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
| Интересное видео рядом | Новодевичий монастырь– 2,9 км | Костел Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии– 2,6 км | Московский планетарий– 2,9 км |
Отзывы и комментарии
( 3 |