Будуший бизнес-парк "Медиа Центр"

Ул. Шоссейная, владение 4А

Бизнес-парк планируется построить на территории около 5 га, выделенной под этот проект городскими властями и расположенной вдоль Шоссейной улицы, между типографией и станцией метро «Печатники». Изначально разработчики проекта «Медиа Центра» планировали, что общая площадь объекта будет более 170 000 кв. м. Однако после детального изучения оказалось, что построить на этой площадке единый комплекс такой площади невозможно. «На участке расположены непереносимые коммуникации — городские коллекторы, делящие его на пять частей, — рассказывает начальник отдела консалтинга компании GVA Sawyer (консультант проекта) Эвелина Ишметова. — Поэтому нам пришлось несколько урезать общую площадь проекта и разделить его на пять отдельных зданий». Теперь общая площадь офисного комплекса «Медиа Центр» составит около 130 000 кв. м. Он будет состоять из пяти независимых пусковых зданий с различным метражом — от 9000 кв. м (низкоэтажный торговый комплекс) до 42 000 кв. м, различным функциональным назначением и входным билетом для инвестора.

Необходимость уменьшения площадей была воспринята заказчиком как неизбежный этап развития проекта, хотя он и не совпал с первоначальными планами. Но эксперты считают изменение технических параметров объекта разумным решением, более отвечающим реалиям рынка, чем исходный вариант. «Печатники являются промышленно-жилой зоной и никак не ассоциируются с деловым кварталом, поэтому даже заявленные 130 000 кв. м — слишком большие объемы для выбранного района», — считает специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Ян Аль-Нури. И хотя по очень многим из промзон, расположенных в Печатниках и Южном Порту, уже определены инвесторы, сроки реорганизации и перспективы дальнейшего развития, лишь немногие верят в скорое улучшение облика Печатников. Это, в свою очередь, может отразиться на привлекательности объекта для потенциального арендатора.

Сейчас на площадке, где будет построен «Медиа Центр», располагается один сторонний арендатор — производственная база строительной компании «АОЗТ «Каскад-2».

Будуший бизнес-парк "Медиа Центр" в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.