| Интересное видео рядом | Dominion Tower– 2 км | Свято-Данилов мужской монастырь– 2,3 км | Промзона № 27 "ЗИЛ"– 1,7 км |
"Б" района "Даниловский" в Бывшая деревне Кожуховом - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
| Интересное видео рядом | Dominion Tower– 2 км | Свято-Данилов мужской монастырь– 2,3 км | Промзона № 27 "ЗИЛ"– 1,7 км |
Уважаемые москвичи!
10 марта 2010 года Мосгордума во втором чтении приняла Постановление об утверждении Генерального Плана развития г. Москвы.
По действующему законодательству жителям дается право в 30-дневный срок внести свои предложения и замечания.
В связи с этим жители микрорайона «В» района «Даниловский» ЮАО г. Москвы (Крутицкая наб. д.5 - 25; Симоновский Вал д.8 - 26) обращаются с открытым письмом в Мосгордуму, так как мнение жителей о развитии микрорайона кардинально отличается от того, что предлагается Генпланом.
Жители микрорайона неоднократно высказывали своё мнение, по поводу развития микрорайона начиная с 2008 года. В нашем микрорайоне планируется построить более 15 многоэтажных зданий высотой 30-100 метров с многоуровневыми гаражами под ними. При такой застройке, прежде всего, возникает риск разрушения наших домов, как это уже не раз случалось в других местах (такие случаи хорошо всем известны). При этом люди лишаются своего жилья. Мы, собственники жилья, ответственные за состояние недвижимости, не можем этого допустить. Мнение жителей единогласно против многоточечной застройки микрорайона.
30 апреля 2008 года состоялись Публичные слушания по проекту комплексной реконструкции (застройки). Слушания были назначены на неудобное время - а именно 30 апреля в 18.00 накануне первомайских праздников. Думаем, что такое время было выбрано намеренно. Видимо организаторы слушаний надеялись провести мероприятия с минимальным участием населения. Но они ошиблись. Актовый зал школы № 502 не вместил всех желающих высказаться. Мнение жителей было единогласно против многоточечной застройки микрорайона. Протокол голосования был зарегистрирован в Префектуре ЮАО г. Москвы и в Управе Даниловского района. Так же мнение жителей было подтверждено собранными подписями.
Но, несмотря на то, что мнение жителей было однозначно и были высказаны все аргументы, нами был получен ответ: «Рекомендовать осуществить застройку микрорайона за счет средств бюджета города (строительство муниципального жилья) для решения вопросов Южного административного округа».
Нас не устраивает то, что поменялась только формулировка: была застройка «коммерческим жильём» за счет инвесторов, а стала – «муниципальным» за счёт средств города. То есть власти города предлагают ухудшить условия нашего проживания за наш же счет. Однако и такой подход не уменьшает риск разрушения наших домов.
Информируем, что нами не было пропущено ни одного этапа по обсуждению Генплана развития г. Москвы до 2025 г.
30 мая 2009 года по адресу Серпуховский Вал, д. 13А при ознакомлении с планом развития г. Москвы, по предложенному проекту нами были внесены поправки, смысл которых в запрете на строительство, подвергающее опасности разрушения наши дома.
Есть еще один важный аспект застройки нашего микрорайона, исторический.
12 августа 2009 года по адресу Дербеневская ул., д. 16 на очередном этапе Публичных слушаний жители заявили, что на исторической земле нашего микрорайона, которая является единственным сохранившемся участком Камер-Коллежского вала (зона охраняемого культурного слоя /ППМ №545 от 07.07.1998/), расположенного между Крутицким Патриаршим Подворьем (архитектурный ансамбль ХV - ХVII веков: церковь Воскресения (ХVвек), Успенский собор (ХVI – XVII века), митрополичья и приказные палаты, каменная галерея на высоких арках (гульбище), знаменитый Крутицкий теремок, выложенный многоцветными изразцами и украшенный белокаменными резными колоннами (1694 г., мастера Ларион Коваль и Осип Старцев), Набережная палата и др.) и Симоновым Монастырем должна быть неприкосновенна (это перечислена малая доля уникальных исторических памятников наших мест). Написали и высказали требование о придании нашей территории статуса стабилизации.
18 августа 2009 года в Префектуру ЮАО г. Москвы были также направлены и зарегистрированы наши поправки и предложения к Генплану.
В действующем Генплане заявлен прекрасный тезис: будем решать городские проблемы, сохраняя наше святое – исторический город. Но, к сожалению, мы видим обратный результат. Москва является городом, где ничего нельзя, но все можно. Что касается Генплана – там содержатся очень правильные тезисы, которые мы можем только поддерживать, но механизмы их выполнения нам опять-таки непонятны.
10 марта 2010 Мосгордума во втором чтении приняла Генплан.
Ознакомившись с планами, касающимися конкретно нашей территории, с удивлением увидели, что наше мнение не было учтено.
Нам опять предлагают МНОГОТОЧЕЧНУЮ ЗАСТРОЙКУ…
Мы, жители микрорайона «В» района «Даниловский», ЮАО г. Москвы, требуем, чтобы в нашем микрорайоне не было ни сноса зданий, ни нового строительства, максимум – что допускается – это капремонт уже существующих зданий и благоустройство территории. Требуем сделать наш микрорайон зоной СТАБИЛИЗАЦИИ.
У южной границы микрорайона «В», в сквере у дома 26, функционирует АЗС с грубыми нарушениями норм градостроительства, транспортной развязки, санитарно-эпидемиологических правил, ПДД, которая отсутствует на Генплане. Наличие двух параллельных перекрёстков является существенным нарушением норм градостроительства, транспортной развязки и т. д., не соблюдена санитарно-защитная зона. Поэтому мы просим принять меры по переносу этой АЗС от стен дома 26.
Многоточечная (а мы настаивает именно на этой формулировке) застройка старого микрорайона со сложившейся инфраструктурой, приведет к тому, что при такой застройке, прежде всего, возникает риск разрушения наших домов, как это уже не раз случалось в других местах (такие случаи хорошо всем известны). При этом люди лишаются своего жилья. Мы, собственники жилья, ответственные за состояние недвижимости, не можем этого допустить. Но и, во всяком случае, условия жизни в нашем микрорайоне ухудшатся, у наших стариков отнимут зеленые благоустроенные дворы, у детей – детские и спортивные площадки; будут вырублены десятки 30-40 летних деревьев, которые сажали наши родители; будут разрушаться фундаменты наших домов и т.д. Мнение жителей единогласно против многоточечной застройки микрорайона.
Обращаем Ваше внимание на два тезиса Генплана:
1. Не сокращать и не уплотнять зеленых зон
2. Не вносить предложения о точечной застройке на территории сложившейся части города Москвы (ППМ от 21.08.2007 №714-ПП).
МЫ, жители района, уверены, что многоточечная застройка – это не решение проблем, а создание новых проблем ещё более серьёзных.
Как противостоять точечной застройке?
Несмотря на то, что точечная застройка в Москве запрещена, строительство новых объектов там, где их совсем не ждут, продолжается. А ведь Постановление правительства Москвы от 21 августа 2007 года № 714-ПП запрещает в столице точечную застройку. Беда в том, что оно выполняется далеко не всегда.
1. Обратиться в комиссию по точечной застройке. В постановлении говорится, что именно Межведомственная комиссия при мэрии Москвы по точечным застройкам обязана разбираться во всех конфликтных ситуациях. Случается так, что комиссия не всегда встает на сторону жителей, но при появлении в вашем дворе бульдозеров, первым делом следует обратиться именно туда (тел. 699 41 47). Главный архитектор г. Москвы Александр Кузьмин возглавляет эту комиссию, телефоны его приемной: 250 55 20, 251 55 00, 251 48 54.
2. Требовать документы, разрешающие стройку, и зафиксировать их. Как правило, всех необходимых разрешительных документов на проведение работ у застройщиков нет. У прораба на руках должны быть следующие документы (их надо требовать): порубочный билет (выданный Департаментом природопользования) – это разрешение на вырубку деревьев; разрешение на стройку от ОАТИ (Объединение административно – технической инспекции) – этих двух документов, как правило, не бывает: информационный щит, извещающий о будущем строительстве, застройщик должен повесить его во дворе за неделю до начала работ (закон № 50 г. Москвы от 09 июля 2003 года/ статья 18,ч.8) – это правило тоже нарушается часто.
Отсутствие необходимой документации и непредоставление гражданам своевременной информации является нарушением (статья 5.39 Кодекса об административных правонарушениях /КоАП/) – это нарушение надо зафиксировать. Вызвать участкового – он должен составить протокол, копию которого должен вручить вам (пункт 6 ст. 28.2 КоАП). Если участковый отказывается составить протокол, в этом случае надо звонить при участковом на горячую линию Главного управления собственной безопасности МВД РФ (777 11 47) или Департамент собственной безопасности МВД РФ (667 07 30).
Очень важно сказать, что стройка с самого начала велась с многочисленными нарушениями. Для этого протокол о нарушениях строителей будет необходим – этот документ и будет основным для судебного иска и жалоб в другие инстанции на действия застройщика.
3. В случае установки забора – нарушили ваши права, забор можно снести на глазах у прораба. Без документов любая стройка незаконна, а значит, она нарушает права жильцов. В 14-ой статье (ч.1, глава 2) Гражданского кодекса, 37-я статья Уголовного кодекса и статья 2.7 КоАП дают жителям право на «самозащиту гражданских прав, соразмерную нарушению». Права восстановили и на какое-то время отсрочили начало стройки.