Магазин Кровати Матрасы

Уже урезаный клуб. Больше половины площади сданы в аренду прочими фирмачами. Обидно...

Зняти квартиру в Дніпропетровську довгостроково - ціни і тенденції ринку нерухомостіДніпро Рент, 1-2 кімнатні квартири - довгострокова арендаНесмотря на загальний спад у сфері продажів нерухомості, ринок довгострокової оренди квартир Дніпропетровська демонструє стійкі тенденції зростання орендної плати. Приміром, за даними компанії Realty розвитку і сайту Дніпро-Rent, за перше півріччя 2012 р вартість оренди квартир збільшилася приблизно на 10%. Незважаючи на це, бажаючих зняти 1-2-3 кімнатну квартиру на тривалий термін в центрі і спальних масивах Дніпропетровська стає все більше, при цьому кількість реальних пропозицій на ринку невелика. Орендодавці, які хочуть здати свою квартиру спостерігаючи підвищений попит, подумують про збільшення розміру орендної плати, аргументуючи підвищення ціни найму квартири майбутнім подорожчанням вартості комунальних послуг. Втім, така ситуація характерна не тільки для Дніпропетровська, а й для більшості обласних центрів України ... Все вище, вище, і вище ...Ріелтори відзначають підвищення вартості довгострокової оренди, в економ сегменті, який демонструє завидні темпи зростання, приблизно до 15% за останні півроку. Найдорожчі пропозиції з оренди квартир зустрічаються на правому березі Дніпропетровська, у Ленінському районі на ж \ м Західний вартість оренди малогабаритної малосімейки стартує з 1400 грн. Схожа квартира на житлових масивах Комунар, Тополя, Фрунзенський обійдеться потенційному орендарю в 1600 гривень на місяць. У районах наближених до центру міста вул. Героїв Сталінграда, Кірова проспект, ж \ м Сонячний вартість оренди на аналогічну квартиру складе вже 2000- 2200 грн.-> Зняти квартиру в оренду :. Центр - Міст Сіті, Тополя, Нагорний, Кірова пр, Перемога, Робоча, Комунар ->Одне - двокімнатні квартири подібного рівня користуються великою популярністю у орендарів в центрі і спальних районах Дніпропетровська. Такі квартири завжди швидко здавалися в оренду внаслідок підвищеного попиту, зазвичай час експозиції таких об'єктів нерухомості не перевищує 3 днів."У цьому сегменті - тривалого найму квартир, завжди стоїть черга бажаючих при переглядах, тому практично не буває торгу, така ситуація часто провокує власників нерухомості на підвищення вартості оренди", - коментує ситуацію ріелтор з оренди Олександр Бєлоконєв.На його думку, додатковою причиною для сплеску ціна цієї осені, стане традиційний сезонний попит, адже охочих зняти квартиру довгостроково, у серпні - вересні стане значно більше, а пропозицій про довгострокову здачі одно-, дво- і трикімнатних квартир адекватних за ціною і якістю буде не так вже й багато. Побічно на підвищення вартості вплине і той факт, що цього літа кількість заяв на вступ до українських вишів побило всі рекорди - 2 млн. заявок від 620 тис. абітурієнтів в період з 2 по 31 липня 2012 У порівнянні з минулим роком цей показник збільшився в чотири рази. Такий "розігрів" ринку довгострокового найму квартир по місту та Дніпропетровської області, не залишиться непоміченим орендодавцями.Переваги довгострокової оренди квартири очевидні для всіх, завжди можна підібрати варіант відповідного житла ближче до роботи, офісу, вузу, що економить час в плані організації комфортного побуту і відпочинку. При цьому оренда квартир на тривалий час, припускає надання всіх необхідних зручностей, відповідних сучасній упорядкованій квартирі.Втім, далеко не кожен студент може дозволити собі, самостійно зняти квартиру в Дніпропетровську. Тенденції такі - клієнти стали об'єднуватися разом, для спільної оренди квартир. Така практика вирішення житлової проблеми поширена серед студентів в Нагірному районі Дніпропетровська, наприклад в двокімнатну квартиру заселяються 2 орендаря - студента або трикімнатну орендують 3 квартиранта, попередньо погодивши з власником квартири кількість проживаючих і розмір застави (страхового депозиту).Як правило, у разі оренди недорогих квартир і будинків, це вигідно не тільки квартиронаймачів, а й орендодавцю, адже такий варіант дозволяє йому здати свою квартиру в Дніпропетровську, значно дорожче усталених ринкових цін.Отже, ви визначилися і вирішили квартири довгостроково в ДніпропетровськуДля початку, уважно прочитайте Договір оренди квартири, звернувши особливу увагу на пункти про можливий перегляд вартості найму квартири. Основний підступ криється в тому, що орендодавець хоче залишити собі можливість міняти розмір орендної плати на свій розсуд.У тривалій довгострокової оренди квартир є свої "підводні камені", які ми неодмінно враховуємо в своїй роботі. Якщо Вам потрібно орендувати квартиру, будинок - не втрачайте свій час на марні пошуки не актуальних варіантів в газетах безкоштовних оголошень "авізо, Сландо, простодом" - звертайтеся в Дніпро Рент!Вибирайте на сайті потрібний район переглядаєте підходящі ФОТО-варіанти оренди нерухомості, після чого ви можете зателефонувати нам, або заповнити заявку зніму квартиру в ДНІПРОПЕТРОВСЬКУ - ми надамо Вам більш детальну інформацію стосовно представлених об'єктів нерухомості або підберемо аналогічну квартиру готову до заселення на поточний момент часу.

Язык оригинала: русскийЗняць кватэру ў Днепрапятроўску доўгатэрмінова - кошты і тэндэнцыі рынку нерухомасціДнепр рэнты, 1-2 пакаёвыя кватэры - доўгатэрміновая арендаНесмотря на агульны спад у сферы продажаў нерухомасці, рынак доўгатэрміновай арэнды кватэр Днепрапятроўска дэманструе ўстойлівыя тэндэнцыі росту арэнднай платы. Да прыкладу, па дадзеных кампаніі Realty развіцця і сайта Днепр-Rent, за першае паўгоддзе 2012 кошт арэнды кватэр павялічылася прыкладна на 10%. Нягледзячы на гэта, жадаючых зняць 1-2-3 пакаёвую кватэру на працяглы тэрмін у цэнтры і спальных масівах Днепрапятроўска становіцца ўсё больш, пры гэтым колькасць рэальных прапаноў на рынку невяліка. Арэндадаўцы, якія хочуць здаць сваю кватэру назіраючы павышаны попыт, падумваюць аб павелічэнні памеру арэнднай платы, аргументуючы павышэнне цэны найму кватэры маючым адбыцца падаражэннем кошту камунальных паслуг. Зрэшты, такая сітуацыя характэрная не толькі для Днепрапятроўска, але і для большасці абласных цэнтраў Украіны ... Усё вышэй, вышэй, і вышэй ...Рыэлтары адзначаюць павышэнне кошту доўгатэрміновай арэнды, у эканом сегменце, які дэманструе зайздросныя тэмпы росту, прыкладна да 15% за апошнія паўгода. Самыя недарагія прапановы па арэндзе кватэр сустракаюцца на правым беразе Днепрапятроўска, у Ленінскім раёне на ж \ м Заходні кошт арэнды малагабарытнай маласямейцы стартуе з 1400 грн. Падобная кватэра на жылых масівах Камунар, Таполя, Фрунзенскі абыйдзецца патэнцыйнаму арандатару ў 1600 грыўняў у месяц. У раёнах набліжаных да цэнтра горада вул. Герояў Сталінграда, Кірава праспект, ж \ м Сонечны кошт арэнды на аналагічную кватэру складзе ўжо 2000- 2200 грн.-> Зняць кватэру ў арэнду :. Цэнтр - Мост Сіці, Таполя, Нагорны, Кірава пр, Перамога, Працоўная, Камунар ->Адно - двухпакаёвыя кватэры падобнага ўзроўню карыстаюцца вялікай папулярнасцю ў арандатараў у цэнтры і спальных раёнах Днепрапятроўска. Такія кватэры заўсёды хутка здаваліся ў арэнду з прычыны падвышанага попыту, звычайна час экспазіцыі такіх аб'ектаў нерухомасці не перавышае 3 дзён."У гэтым сегменце - доўгага найму кватэр, заўсёды стаіць чарга жадаючых пры праглядах, таму практычна не бывае гандлю, такая сітуацыя часта правакуе уласнікаў нерухомасці на павышэнне кошту арэнды", - каментуе сітуацыю рыэлтар па арэндзе Аляксандр Белаконеў.На яго думку, дадатковай прычынай для ўсплёску цана гэтай восенню, стане традыцыйны сезонны попыт, бо жадаючых зняць кватэру доўга, у жніўні - верасні стане значна больш, а прапаноў аб доўгатэрміновай здачы адна-, двух-і трохпакаёвых кватэр адэкватных па цане і якасці будзе не так ужо шмат. Ускосна на павышэнне кошту паўплывае і той факт, што гэтым летам колькасць заяў на паступленне ў ўкраінскія ВНУ пабіла ўсе рэкорды - 2 млн. заявак ад 620 тыс. абітурыентаў у перыяд з 2 па 31 ліпеня 2012 У параўнанні з мінулым годам гэты паказчык павялічыўся ў чатыры разы. Такі "разагрэў" рынку доўгатэрміновага найму кватэр па горадзе і Днепрапятроўскай вобласці, не застанецца незаўважаным арэндадаўцамі.Перавагі доўгатэрміновай арэнды кватэры відавочныя для ўсіх, заўсёды можна падабраць варыянт падыходнага жылля бліжэй да працы, офісу, ВНУ, што эканоміць час у плане арганізацыі камфортнага побыту і адпачынку. Пры гэтым арэнда кватэр на працяглы час, мяркуе прадастаўленне ўсіх неабходных выгод, адпаведных сучаснай добраўпарадкаванай кватэры.Зрэшты, далёка не кожны студэнт можа дазволіць сабе, самастойна зняць кватэру ў Днепрапятроўску. Тэндэнцыі такія - кліенты сталі аб'ядноўвацца разам, для сумеснай арэнды кватэр. Такая практыка вырашэння жыллёвай праблемы распаўсюджаная сярод студэнтаў у Нагорным раёне Днепрапятроўска, напрыклад у двухпакаёвую кватэру засяляюцца 2 арандатара - студэнта або трохпакаёвую арандуюць 3 кватаранта, папярэдне ўзгадніўшы з уласнікам кватэры колькасць якія пражываюць і памер закладу (страхавога дэпазіту).Як правіла, у выпадку арэнды недарагіх кватэр і дамоў, гэта выгадна не толькі кватэраздымшчыка, але і арэндадаўцу, бо такі варыянт дазваляе яму здаць сваю кватэру ў Днепрапятроўску, значна даражэй устояных рынкавых коштаў.Такім чынам, вы вызначыліся і вырашылі зняць кватэру доўгатэрмінова ў ДнепрапятроўскуДля пачатку, уважліва прачытайце Дамова арэнды кватэры, звярнуўшы асаблівую ўвагу на пункты аб магчымым пераглядзе кошту найму кватэры. Асноўны падвох крыецца ў тым, што арэндадаўца хоча пакінуць сабе магчымасць змяняць памер арэнднай платы на сваё меркаванне.У працяглай доўгатэрміновай арэнды кватэр ёсць свае "падводныя камяні", якія мы абавязкова ўлічваем у сваёй працы. Калі Вам трэба арандаваць кватэру, дом - не губляйце свой час на бескарысныя пошукі ня актуальных варыянтаў у газетах бясплатных аб'яў "авізо, сландо, простодом" - звяртайцеся ў Днепр рэнты!Выбірайце на сайце патрэбны раён праглядаеце прыдатныя ФОТА-варыянты арэнды нерухомасці, пасля чаго вы можаце патэлефанаваць нам, або запоўніць заяўку Здымем кватэру ў Днепрапятроўску - мы дамо Вам больш падрабязную інфармацыю касаемо прадстаўленых аб'ектаў нерухомасці або падбяром аналагічную кватэру гатовую да засялення на бягучы момант часу.