Фотографии
Описание
Коттеджный поселок «Пушкинский Лес» расположен в совершенно уникальном месте: всего 28 километров по Ярославскому шоссе – и Вы в настоящем хвойном лесу, граничащим с Лосиноостровским заповедником, который по праву считается «легкими» Москвы. Эта часть леса сохранила первозданную красоту и величие среднерусского соснового бора.
Мы постарались максимально сохранить деревья на участках от лишней вырубки и нам это удалось. Мы обустроили внутрипоселковые дороги и полностью развели центральные инженерные коммуникации, в Поселке в полном объеме проведены электричество, водоснабжение, газоснабжение, водоотведение и канализация. Все участки имеют свидетельства о собственности. При всем при этом, несмотря на масштаб, ничто не намекает на суету – роскошные дома в стиле шале и фахверк укромно прячутся в тени вековых деревьев. Есть только Вы и Лес…
→ (обновленный сайт)
Даниил Коммисаров (aka - официальный представитель компании Good Wood Development в поселке "Пушкинский Лес"
8.02.14 состоялось новое собрание, которое дало начало новым сериям:
Ну что дамы и господа, могу подтвердить - посеку писец... Представители ЦКБ фактически признались в своем бессилии провести нам газ... :( пакуйте чемоданы...Предлгаю Ковальчуку и Тимофееву больше ни грамма не верить - они нас сознательно вводили в блудную зная реальную ситуацию с газом. Теперь получается что правление банк ЦКБ ищет новых инвестров, нынешнее расписалось в своем бессилии..
Ковальчук как оказалось работает уже и в Комильфо - видать даже он потерял веру и покровительство в ЦКБ...
Мда, попали так попали....
Коттеджный поселок Пушкинский лес 16,7 км на северо-восток от Щелково - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Московской области (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
| ||||||||||
| ||||||||||
| Интересное видео рядом | Сергиев Посад– 23,3 км | Водопад «Гремячий»– 26,7 км | Музей-усадьба "Абрамцево"– 14,7 км |
Отзывы и комментарии
- 1
- 2
- 3
- Читаю и диву даюсь,проблемы у Всех одни и те же,что у поселков премиум класса,что у Снт..При знакомстве с данным объектом для покупки,мне было сказано,а вот тут поселился австриец))),вот думаю после всего просчитанного,как он там в этом лесу живет без газа?Не Австрия всеж)......
-
- Ужас какой то,место шикарное,а вот проживание нормальное невозможно....русский парадокс...,никому ненужны люди,нужны только их деньги,потом живите в лесу как хотите,и бабосы платите(((
-
- А кто знает,чем обусловлены цены за участки?,смотрел и за 275 и за 300 и за 400тыш за сотку,вроде разницы нет?
- Хорошее место... Вот только немцы собираются выходить из проекта((( А это явно не позитивно
Смотрел участки в живую,понял что разницы нет,разница только в собственниках участков,кто какую цену захотел,такую и поставил.Соглашусь место хорошее,но газгольдеры,солярка и электричество удовольствие не из дешевых,плюс цивилизованный магистральный газ дело довольно нормальное для котеджного поселка премиум класса,с участка ми данной стоимости.Да и как я понимаю поселок с 5летним стажем без дорог, т.к. трудно назвать дорогами бетонные плиты в два ряда,короче жаль разруха,как после войны,без нормальных условий жизни,при довольно внушительных затратах.Очень жаль,что "запущенно"все там так,только елочки и сосенки и воздух,за который требуются не малые затраты((((
Уважаемые жители, клиенты поселка Пушкинский Лес!
Могу Вас всех обрадовать отличной новостью:
в наш поселок привезли ГазоРегуляторныйПункт ! На данный момент проходит
подготовка площадки для установки ГРП на 533,534 участке.
После полной готовности площадки, ГРП установят и приступят
к дальнейшим мероприятия по запуску газа в поселке!
- Потролить хочу очень,т.к очень много неправды выдают покупателям,интересует сколько собирают в месяц за участки,как с газом или еще нет?
- сегодня были в вашем поселке, смотрели участки под строительство, поселок очень красивый и нам приглянулся, хотели бы приобрести там участок, но прочитав ваш форум возникли вопросы, а стоит отдавать столько денег, чтобы потом столкнуться с проблемами, с которыми нет решения уже много лет, хотелось бы услышать мнение и совет, проживающих в поселке собственников! спасибо!
Уважаемые собственники,еще вопрос: прочитал где-то про бывшую базу ПВО на этом участке,это правда? Знаю, что иногда на бывших базах хранили токсичные отходы. Здесь этого не было? Проб грунта не проводили, случайно?
С уважением,
Дмитрий.
Уважаемый Дмитрий!
Вы абсолютно правы что место красивое- это самое главное. Токсичных отходов никаких естественно нет. Пробу грунта можете сами сделать. Проблемы есть везде. У всех одинаковые и разные. Те 200 собственников которые приняли решение в пользу этого поселка, согласились с этими проблемами и сроками их решения. Вам решать.
Извините, мне ответил представитель Гудвуда? Я бы хотел, чтобы ответил реальный собственник, живущий в поселке и знающий обо всех скрытых проблемах. Было бы правильнее,чтобы правда не скрывалась. А то, что у представителей фирмы-продавца все хорошо, я не сомневаюсь. :)
- Главная проблема в категории земельного участка Минобороны ,на которых любое строительство запрещено! Ни у кого не оформлено право собственности на дом, даже через суд сделать это невозможно, так же как и подведение газа без права собственности на дом. Перевод категории в земли поселений сейчас обойдется очень дорого!
Рядом есть поселок "Камильфо". Там поселок конечно поменьше, и природа не такая красивая, но и цены значительно ниже на все. Поэтому очень важен выбор правильный. Очень не хотелось бы ошибиться.
С уважением,
Дмитрий.
Другой уровень, это Сан-Франциско, или Рублевка на худой конец.:) А 3,5 года без газа, без инфраструктуры,это как раз уровень комильфо....Так что, давайте будем реалистами без напускного пафоса....
- Дмитрий, в форум сверху до низа читали? Что вопросы глупые задаёте - здесь уже высказались все, начиная от собственников, заканчивая представителями ГудВуда и просто сетевыми троллями. Из букв Ж О П А слово "Счастье" составить невозможно, как вы эти буквы не тусуйте. Вот я вся правда о посёлке Пушкинский Лес. Как уже сказал кто-то из собственников ПЛ - если вы хотите уровень комфорта деревни в Тверской области за московские расценки, то конечно ПЛ ваш выбор.
- Ну то есть никаких конкретных комментариев нет. Типа все кто является собственниками участков, молчат, чтобы не отпугивать потенциальных клиентов, так как договорились не вредить сами себе правдой о поселке. Представители Гудвуда и УК говорят шаблонные тексты, а остальные несут какой-то бред....Мда...очень "полезный" форум...
- Что то мне кажется Вас ждут с нетерпением в КП Камильфо. А здесь и почва отравлена и собственники молчат, а те кто не молчит несут какой то бред. Нет Вам точно в Камильфо. Там тоже можете всех грязью измазать и гордо с поднятой головой пойти дальше. А мы как-нибудь без Вас разберемся.
Внимательно читайте тексты, товарищ "Знахарь". Никто никого грязью не поливал. Не нужно тут ваших забавных фантазий. Вы сами тут грязью друг друга поливаете. Предъявляете претензии к УК, а сами ничего не делаете, чтобы ситуацию изменить к лучшему. Вместо того, что развивать поселок, сидите и ленивую перебранку устраиваете. Не знаю, кого вы там "лечите" в сан-франциско, но собеседник и эксперт вы никакой.
За сим прощаюсь с этим форумом. Больше вопросов к таким как вы "собственникам"не будет.
-
Ребят - давайте жить дружно.
Люди с другого конца Москвы, с территории такой же бывшей ПВО вроде на экологию не жалуются.
А будет ли хэпиенд в местной истории, точнее когда он будет - зависит исключительно от вас.
Был бы гудвуд "какашкой" - скинул бы поселок с своего баланса, чтобы карму не портить.
Далеко за примером ходить не надо:
133 коттедж продавали за 26,9М, уже готовы отдать за 20,9М - ощутимая скидка;
79 коттедж упал с 8,7М (год назад продавали за 11М), теперь уже просят 7,5М;
58 коттедж год назад 10,5М, сейчас уже 8,7М
128 и 129 коттеджи скинули по 1,5М, хотя этим летом даже рубля не уступали.
116 коттедж год назад 12М, сейчас 9М с торгом, а там коробка и земли 20 соток.
Список можно продолжать. Вопрос - верят ли собственники с такими дисконтами в будущее посёлка?
А в деревне Гадюкино по прежнему дожди (с)
Интересно, "австрийцы" не помёрзли ещё в своём автономно отапливаемом шале? А то морозы всё крепчают...
- Пока что ни объективных, ни субъективных подвижек не наблюдается. Во всяком случае в лучшую сторону. В прошлом году на рынок Подмосковья вышло порядка 90 посёлков, конкуренция растёт, цены падают несмотря на падение рубля. Интересно, какие дополнительные скидки будут в этом году, помимо лыж в подарок каждому покупателю.
- Пушкинский лес накрылся медным тазом. Так объявили на собрании. Соответственно цены должны сильно поползти вниз.
Ну что дамы и господа, могу подтвердить - посеку писец... Представители ЦКБ фактически признались в своем бессилии провести нам газ... :( пакуйте чемоданы...
Предлгаю Ковальчуку и Тимофееву больше ни грамма не верить - они нас сознательно вводили в блудную зная реальную ситуацию с газом. Теперь получается что правление банк ЦКБ ищет новых инвестров, нынешнее расписалось в своем бессилии..
Ковальчук как оказалось работает уже и в Комильфо - видать даже он потерял веру и покровительство в ЦКБ...
Мда, попали так попали....
Надеюсь вы не держите присуствующих здесь за идиотов??!!
Если вам в правду интересно - подойдите к Дмитрию и спросите его в лоб :)
На собрании 08 фев 2014 были, подробностей тут не будет, бо админ все трет и ГудВуд наседает что бы здесь не писали правду, обращайтесь к Денису с 15 участка и владельцу 17 участка, если вам повезет вам дадут доступ к закрытому форуму жителей. Там всю правду вы и узнаете...
Чтобы найти инвестора на клоаку, в которую превратили интересный проект, надо потенциального инвестора очень сильно заинтересовать (читай - откатить). А заинтересовывать уже нечем. Всё украдено до нас.
Если только ЦКБ за задницу прихватить и потрясти хорошенько (читай - забрать всё, что им сейчас принадлежит).
Тут, конечно, комменты потрут, но душок от ПЛ уже такой, что дураков покупать не осталось.
-
- Вы очень многословны. Сначала по медный таз , сейчас про продажу. А подробности то можно? Народ то нервничает.
- Вероятно вопрошающий вообще не из рядов жителей поселка т.к. даже не знаком с ковальчуком но пытается взять нас на слабо вытянуть скандальную информацию... что заняться больше нечем? Может представитесь с какого вы участка хоть?
- А тут что только собственники? Я планирую купить участок в этом посёлке. Вот и хочу понять что происходит. То писали ранее , что собственники ушли на свой закрытый форум дабы не обсуждать здесь жизнь в посёлке , так как здесь одни тролли. Теперь оказывается не ушли. Что форум закрыли? Вот Вы как собственник , который всё знает и ответьте мне на простой вопрос , газ будет?
Да ничем там не воняет. С точки зрения места, всё более чем достойно и красиво. Правда, в прошлом году комаров было как в тайге, но это отчасти из-за построения офигенных ливнёвок, которые часть участков превратили в невысыхаемые даже в жару болота.
Из хороший новостей для потенциальных покупателей, типа Знакомого - очередной обвал цен на участки с домами от отчаявшихся собственников.
- Скажите,а то что участки некоторые в воде не дает части леса гнить,обычно из за повышенной влажности деревья гниют и заражают друг друга.
-
- Не кошмарьте людей и внимательно изучайте их ситуацию. Там ни у кого нет свидетельства о собственности на землю, а только были заключены предварительные договора, поэтому формально будучи под залогом земля принадлежит банку. В ПЛ же всё оформлено на все участки есть св-ва на землю. "Взяв кредит в Райффайзенбанке под залог участков и взяв деньги под предварительные договора у покупателей, Родекс совсем не торопится ни отдавать кредит банку, ни оформлять собственность покупателям."
- Хотелось бы все-таки знать кому мы персонально должны быть благодарны за такой "дорогой подарок" Кто украл наши деньги????
Никому мы не должны. Нам должны.
А персонально - Тимофееву, Бащенко, Пестову - и всему остальному прежнему "менеджементу", банкир вероятно хорошо разбирается в финансах, а в стройке как показал наш проект - никак, тем более когда к управлению допускаются люди понятия не имеющие что такое организованный коттеджный поселок....
А вот мы как собственники домов теперь будем нести этот крест... Еще нужно кому то разжевать или сами проглотите??
-
-
- Да интересно чем в реале топят жители.Зачем спрашивать сказочников,!Чтобы знать в перспективе какой дом там строить?
- Здравствуйте,скажите сколько обходится отапливаться электричество мы месяц?
-
Ушли Ковальчука.
Остался последний из могикан Тимофеев, который появляется раз в неделю, после дождичка в четверг..
Пахра купила участки немцев, но вопрос с газом пока все еще не решен. Грядущая зима опять на любом топливе кроме газа...
У кого то еще есть желание купить участок или дом в поселке?
- Странная ситуация, но Вы знаете находятся. Я знаю как минимум 3 человека , которые сейчас рассматривают вариант. Либо дёшево, либо знают чего то , что никому не говорят. Тем более что более упорно ходят слухи про газ.
-
-
Не тешьте себя иллюзиями. Пока весь посёлок не купит другой инвестор, все слухи о газе из области сказок Шарля Перо.
Для того, чтобы подвести магистраль, надо минимум 6 месяцев, а там конь ещё не валялся и ТУ устарели как г-но мамонта, всё заново проходить надо.
Ждите дальнейшего падения цен. Многие коттеджные коробки и так уже находятся в аварийном состоянии.
- Всем добрый день. Ровно год назад стали " счастливыми обладателями" участка в ПЛ. Дом почти достроен, ситуация с газом ясна, по сему встал вопрос чем топить дом? Прошу совета, расскажите кто чем отапливается все эти годы, каков бюджет.
Автономная газификация не так чтобы страшна.
Сейчас есть очень удобные, легкие, компактные - хватает на 1-2 дня. А размером в три трехлитровых банки.
В стандартный шкаф таких влезает 6 - норма. Есть и побольше, но их не каждый поднимет.
Но если совсем у вас там худо - вкапывается дура, ну вы наверное знаете.
! У вас сильно перегружена ветка.
Напоминаем что истории это удобное средство рассказать интересное и спасти ветку форума от захламления