Описание
Тут будет город "". Отличный проект высококачественной низкоэтажной застройки, по аналогии с застройкой Европейских городов. РУТАУН изначально задумывался как проект городской застройки, в которой удобство квартир и приватность дворов сочетается с удобством улиц.
Рутаун находится в посёлке Марьино - 15 км до МКАД по Киевскому шоссе.
Заявку на квартиру вы можете подать онлайн с сайта или по телефону 545-46-84
16 домов уже построены, уже построены, и в них выполнена отделка и уже проживают семьи.
Дома третьей и 4й очереди уже возведены.
Квартиры:
1-комнатные ( 41 кв.м., 2.3 млн. рублей)
2-комнатные ( 57 кв.м., 2,9 млн. рублей)
3-комнатные ( 78 кв.м., 3.4 млн. рублей)
В посёлке есть: детский сад № 38, школа, Дом культуры, Амбулатория с детским и взрослым подразделением, Почта, Сбербанк, 2 магазина, 2 аптеки, Спортплощадки и так далее.
Транспорт: Автобус № 420 до м. Юго-западная, Автобус № 39 до города Видное, Маршрутка 894 (до м. Тёплый стан и м.Ясенево - каждые 20 мин.)
Рутаун - 6я очередь в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.
| Интересное видео рядом | Комплекс водных развлечений Мореон– 14,3 км | Подольский Гидроузел– 15,7 км | Курорт Красная Пахра– 13,7 км |
РУТАУН изначально задумывался как проект современной городской застройки, в которой удобство квартир и приватность дворов сочетается с интенсивной жизнью улиц и разнообразием социальных контактов.
Улицы – это очень важно. Здесь мы идем в магазины и в гости, возвращаемся вечером с работы, встречаемся и общаемся с большим количеством людей. Здесь гуляют наши дети-подростки. Улицы должны быть удобными и безопасными. Они соединяют основные общественные центры застройки, вдоль них располагаются жилые дома. В Рутауне короткие кварталы с частой возможностью повернуть делают улицы местом приятных прогулок, а постоянное присутствие на улицах людей обеспечивает высокий уровень «пассивной» безопасности. Мы организовали парковки вдоль дорог и развернули дома фасадами (и подъездами) на улицу. Теперь вы и ваши дети-подростки даже поздней ночью смогут безопасно войти в подъезд сразу с освещенной улицы.
Теперь немного о домах. Дома предполагаются невысокие - всего 3 этажа. Сами дома расположены так, чтобы между ними появлялись уютные дворы для прогулок с маленькими детьми. Это ваше и ваших соседей приватное пространство, отделенное от остального мира «живой изгородью». В каждом доме 2-3 подъезда - причём каждый подъезд имеет два выхода - «парадный» выход прямо на улицу, а второй выход во внутренний двор с детской площадкой. На этаже каждого подъезда находится по 2-3 квартиры - таким образом, в соседях у вас будет около 20-ти семей, и дома перестанут напоминать "муравейник", как это происходит при многоэтажном строительстве.
При проектировании квартир мы учитывали все современные требования эргономики и функциональности, создавая максимальный комфорт. Помимо этого мы продаем квартиры уже с отделкой - под расстановку мебели - потому что делать ремонт "с нуля" хочется далеко не каждому. Да и слушать звуки соседской дрели тоже...
Кстати, с инфраструктурой здесь всё в порядке. Марьино является локальным центром территории, и именно в этом посёлке располагаются районные школа, детский сад и амбулатория. Всё в прямом смысле в пешеходной доступности - в пределах 300 метров.
О РУТАУНЕ - КАКОЙ ПРОЕКТ?
РУТАУН проект не типовой: в нём позаботились не о том, чтобы побыстрее построить и продать, а о том, «как сделать такой проект, в котором было бы удобно жить». Из новинок:
Применена самая современная технология строительства: стены выполняются из газобетона и фибропенобетона (в домах 25,27,28,30,31,33и 34 - внешние стены представляют собой "сэндвич" из двух типов бетонной кладки, а в остальных домах внешняя стена - это массивный блок из фибропенобетона) . Такая технология позволяет тратить минимум штукатурки на выравнивание стен, а сам материал обладает отличной теплоизоляцией и шумо-поглощением – что очень важно для комфортной жизни.
Изменён подход к продажам: мы не даём рекламы и не привлекаем десяток риэлторов для продажи квартир в РУТАУНе. Соответственно – нет кого-то, кто хочет продать побыстрее и побольше, не думая о последствиях, и чья прибыль ещё включена в цену. Мы стараемся работать напрямую с покупателем и подбирать ему именно то, что подходит каждой конкретной семье больше всего. Более того – мы не пропадём после продажи квартиры, сказав «а теперь все вопросы к службе эксплуатации» - мы так же продолжаем работать в Марьино, проектировать и строить новые дома и парковки, и вы всегда сможете обратиться к застройщику напрямую.
Изменён подход к конечному продукту – квартире. Мы искренне считаем, что продавать бетонные стены – это халатность. Так как бетонные стены – это не то, где можно жить, и требуется ещё большое количество времени, чтобы их привести в удобное для жизни состояние. Мы же пошли по другому пути – наши квартиры до продажи уже должны быть полностью подготовлены для жизни – сделан ремонт и стоит сантехника. Вам остаётся только купить диваны и сходить в магазин, купить продукты. Можно сказать, что вы покупаете квартиру на вторичном рынке «только-только после ремонта».
С таким подходом к делу мы искренне надеемся, что созданные нами квартиры действительно будут не просто покупаться, но и рекомендоваться друзьям, которые тоже выбирают квартиру.
О посёлке МАРЬИНО (по состоянию на 2010й год):
Марьино – поселок городского типа, основан в 80-х годах прошлого века. Количество постоянно проживающих местных жителей - 2253 человека. В поселке имеется полный набор социальной инфраструктуры (школа, детский сад, амбулатория, включающая детское и взрослое отделение, отделение почты, культурный центр), обслуживающей как местных жителей, так и население Филимонковского сельского округа.
Ритейл в поселке представлен двумя магазинами общей торговой площадью 150 кв. м. Примечательно, что оба магазина расположены в первом нежилом этаже одного здания. Жилые дома в поселке – панельные дома разной этажности, от 9 до 16 этажей.
Устройство посёлка
детский сад № 38
общеобразовательная школа
Дом культуры
Амбулатория с детским и взрослым подразделением
Почта
Транспорт
Автобус № 420 до остановок «город Московский», «м. Юго-западная».
Автобус № 39 до города Видное.
Маршрутка 894 (до м. Тёплый стан и м.Ясенево)
РУТАУН примечателен тем, что находится в городке с полным набором необходимой инфраструктуры. Как известно, сейчас многие молодые семьи не переселяются за город потому, что во многих отдельных подмосковных посёлках нет школ и больниц, и детей приходится возить в школу утром на машине, а потом так же их забирать. В Рутауне такой проблемы не будет – Марьино является центром местного района, и поэтому все объекты инфраструктуры находятся тут – школа, дет.сад, больница, почта и так далее.
Ещё для любого строительства вне Москвы под инфраструктурой часто понимают коммуникации – газ, вода, тепло. В Рутауне все коммуникации центральные, а их обслуживанием будет заниматься служба эксплуатации, так что вопрос эксплуатации для жителей Рутауна вообще не актуален.
Вот список того, что есть в Марьино около РУТАУНа.
Школа
детский сад
амбулатория взрослая
амбулатория детская
почтовое отделение (пос. Марьино, 4, кв.97, ( 495) 436-84-79)
спортплощадка
библиотека
салон красоты
2 магазина (ритейл, уровня «магазин самообслуживания» по 100 кв.м.)
небольшой стихийный рынок.
дом культуры, в котором свой набор секций:
Кружок гармонического развития (подготовка к школе) – пн., чт., 17:00-19:00
Шейпинг – вт., чт., 19:00-21:00
Хореография «Радуга» - вт., чт., 15:00-19:00
Детский хор – пн., чт., 17:00-20:00
Хор «Русские узоры»
Секция бокса.
Секция стрельбы из пневматической винтовки.
Секция волейбола.
Тренажерный зал – ежедн., 14:00-19:00
Ежемесячно по отдельному плану проводятся соревнования по различным видам спорта, отчетные концерты, конкурсы, тематические вечера и пр.
Кафе (тут вспоминается идеология одного хорошего человека «если в городке есть общепит – то это уже городок, а не дачи, а если есть «макдональдс» - то это уже крупный город!»)